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融创影都学府宸院容积率为：1.4。
融创地产坚持全国优势布局和高端精品发展战略，持续为客户打造高端精品住居。我们尊重每块城市土地，秉承“定制不复制”的理念，铸就城市品质人居范本。融创在青岛深耕三年，在青岛开发建设有十余个高端精品项目外，还积极参与城市建设当中，从东方影都到海洋活力区。从文化旅游到医疗康养。融创正以自己独特的方式与青岛这座美丽的城市“共美好”。正是在深刻理解青岛这座城市的“人”与“城”。融创看到未来沿滨海大道的住宅土地供应将越来越少，而像影都壹_这样的滨海一线的低密度社区更加珍贵。影都壹_是凝聚融创中国16年高端精品的开发理念于“影都之心”打造的“壹号系”低密住区。影都壹_二期依山而建，滨海大道沿线珍贵土地上定制了迭代的洋房、叠院产品。整体项目占地约8万方，总建面约17（地上建面约11万）万方，项目容积率仅有1.4（灵山湾片区屈指可数），户型设计也在一期的基础上进行迭代升级。影都壹_自面市以来，致力于打造成西海岸的人居典范！影都壹_二期在灵山湾芯的低密社区，背山面海，紧邻地铁13号线（已开通），6号线（在建），尽享东方影都的繁华配套，影都壹_是融创壹号系的代表作，现代简约高级灰质感立面，台地花园，三大堂，独特的“融创归心服务”让您感受更高标准的居住体验。产品规划为洋房+叠院，洋房主力户型面积约130平、149平米。在户型设计上分区合理、功能明确、大开间、视野开阔、采光充足。
融创影都学府宸院位于：黄岛朝阳西路以西、薛泰路以北。
装修情况为：精装修,简装。
绿化率：30%。
物业类型：别墅。
产权：叠拼70年。
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楼盘名称：青岛融创·影都壹号Ⅱ
城市：青岛
别名：融创·影都壹号
楼盘位置：朝阳西路以西、薛泰路以北
开发商：东方影都融创投资有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,叠拼,
规划信息：其占地面积为81729平方米，容积率，绿化率30%，共24栋楼，停车位1301个（含地上61个）
周边配套：1.项目东侧约500m为西海岸最大的商业综合体---融创茂，融创茂建筑面积36万平方米，以“舞动的胶片”为原创理念，由美国知名建筑设计公司TVS公司设计，分成：水乐园、主题乐园和商业步行街等主要功能区。
2.项目东侧是青岛市**博物馆。**博物馆坐落于朝阳山畔，投入使用的一层场馆建面2730平方米，分为世界**展厅和青岛**展厅两大部分。
3.本项目位于东方影都核心位置，可直接享受到影视产业园、大剧院、酒店群、游艇会等醇熟配套。
4.旅游度假：星海滩公园、红树林度假区、城市阳台风景区、唐岛湾公园、小珠山风景区、西海岸生态观光园等。
5.灵山卫枢纽站，奥体中心（体育文化中心）（在建）
6.项目附近有：青岛西海岸星光岛双语小学（公立）、青岛赫德双语国际学校（从幼儿园到高中）黄岛区第十二中学（原灵山卫中学）、黄岛区第一中学
7.项目东南侧政府规划预留一所初中、一所小学用地
内部配套：配建绿化用地
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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